+7 (812) 942-63-72  С-Пб ЛО
 

zd-stroy@mail.ru
Работаем ежедневно с 11.00 до 20.00

Условия строительства

Основной вопрос, который задают все клиенты при выборе строительной компании для  своего дома — это как происходит оплата за услуги и что включается в итоговую  стоимость. Цена постройки дома, в независимости от технологии возведения (каркасный дом под ключ или дом из профилированного бруса под ключ), включает:
  • монтаж несущей конструкции (основание дома, половых лаг, капитальных стен, перегородок, межэтажное перекрытия, стропильной системы);
  • отделочных материалов (черновых полов, внутренней отделки, чистового покрытия пола, наружной отделки, покрытия кровли, утепления)
  • столярных изделий (дверей, окон и лестниц).

В стоимость дома включена его доставка и монтаж всех материалов.

С базовой комплектацией наших недорогих проектов каркасных домов и домов из профилированного бруса можно ознакомиться на его странице под каждым проектом. По требованию заказчика, можно внести изменения в стандартную комплектацию проекта, заменить один вид отделки на другой или полностью убрать его, с пересчётом стоимости.
 
Доставка стройматериала собственным автотранспортом строительной компании на место строительства дачного дома.    
На место под строительство дома или бани на дачный участок осуществляется доставка большегрузным автомобилем с прицепом. К месту разгрузки,на расстояние не более 10 м, должна подходить дорога с твердым покрытием шириной не менее 3 метров  для свободного проезда и разворота автомобиля.
Участок должен быть очищен от мешающих началу проведения работ предметов и строений (в том числе деревьев и кустов).
 
При определении сроков строительства нужно  учитывать:
  • вводимые ограничения с апреля по июнь для передвижения грузовых автомобилей по федеральным трассам и дорогам местного значения (въезды в садоводства), что приводит к переносу сроков строительства дачного дома либо увеличению цены строительства.
 
При заключении договора и начале строительства не позже 60 календарных дней с момента подписания договора устанавливается фиксированная цена, которая не пересматривается в ходе строительных работ. При оформлении договора для строительства дома в СПб и Москве заказчик обязан предъявить паспорт (или его скан) и документы подтверждающие право собственности на земельный участок.
 
«Загород Дом Строй» традиционно работает с минимальной предоплатой, что уменьшает риски для заказчика при заключении договора на строительство каркасных домов под ключ в Спб и Москве, домов из бруса. Подписание договора происходит на участке заказчика или при передаче договора, представителем компании заказчику. Плата происходит в 3-ри этапа:  1) 5% при подписании договора, 2) 70% от стоимости договора — при доставке материала автотранспортом подрядчика, и 3) 25%- после подписания «Акта сдачи объекта». В стоимость строительства каркасного дома под ключ или брусового дома по договору не включается монтаж фундамента.
 
Заказчик обязан сообщить исходные данные места строительства: тип грунта (для бригады производящей монтаж фундамент), рельеф местности, особенности подъездных путей (тип покрытия, его ширину, наличие пропускного режима), расстояние для переноса строительных материалов. Также необходимо определить место складирования строительных материалов: 6*6  м. Заказчик самостоятельно определяет ориентацию своего будущего строения относительно расположения сторон света и соседей.
 
Условия для работы строителей.
Вопрос приемлемых условий для нахождения бригады на месте строительства — это ещё один этап, который необходимо учесть  заказчику.
Заказчик обязан обеспечить подключение Подрядчика к электросети (не менее 3 кВ), предоставить жильё для рабочих (бригада из 2-4 человек), наличие питьевой воды и туалета.
При отсутствии электросетей предоставляется в аренду генератор на весь срок строительства .
При отсутствии места для проживания бригады на участок строительства поставляется рабочая бытовка (оплачивается отдельно).По окончании строительсьтва бытовка остается на участке заказчика и может быть использована как хозяйственное помещение или переоборудована в летнию кухню.
Рабочий день у бригады не нормируется и зависит от: времени года, погодных условий, правил проведения шумных работ.
 
Контроль этапов строительства.
В ходе строительства заказчик вправе контролировать все работы. Строительная бригада ведет постройку дома строго согласно договора.
 
Сдача объекта и гарантийные обязательства.
После окончания строительства заказчик вместе со строителями внимательно осматривает построенное сооружение и подписывает акт приема-передачи строения, после чего вносит оставшийся платеж по договору. Гарантия на введённый объект составляет 12 месяцев. Как показала практика, этого времени вполне достаточно для выявления возможных недостатков. Всё, что делается строителями в обход договора (по просьбе заказчика) не будет являться гарантийным случаем, и может повлечь в целом потерю гарантии.
Обратный звонок
Напишите нам

Напишите нам

Заполните эту форму если Вы хотите изменить КОМПЛЕКТАЦИЮ или ПЛАНИРОВКУ  и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
Или напишите на электронную почту:
 
Вы можете оставить контактный телефон, мы перезвоним БЕСПЛАТНО.

 

Заказать обратный звонок